Но при этом развитие строительных технологий и региональные строительные традиции создали предпосылки для классификации зданий по их типичным отличительным признакам. Так, например, до Второй мировой войны межэтажные перекрытия почти исключительно выполнялись из деревянных балок, в то время как после ее окончания на замену деревянным балкам в преобладающем количестве пришли железобетонные, в основном, по соображениям цен. Такие изменения в строительных технологиях, типичные для исторических периодов, дали возможность классифицировать большинство старых зданий по относительно небольшому количеству категорий.
Отдельные типы зданий, которые главным образом отличаются годом постройки и размерами, как правило, имеют типовые конструкции наружных стен, крыш, межэтажных перекрытий, полов, окон и других конструктивных элементов. Эта классификация будет весьма полезной как для высокоуровневого планирования теплотехнической реконструкции, так и для разработки общих рекомендаций. Даже без детального обследования здания на основании его типа уже можно высказать предположения о доминирующем типе конструкций и на этом основании сформулировать предположения о конкретных мерах по энергосбережению.
Типы домов различаются между собой, прежде всего, по возрасту (архитектурный стиль) и по размерам (одно- или многоквартирные). Краткая обзорная информация о типах зданий, наиболее распространенных в Германии, а более подробная информация о каждом из типов — на последующих страницах. Здания, фотографии которых приведены в качестве примера, расположены в городе Билефельде (Bielefeld) и представляют собой наиболее типичные образцы, которые можно часто встретить по всей Германии. Приведенная справочная информация взята из технических паспортов соответствующих зданий и позволяет ответить на следующие вопросы:
- Какие типы строительных конструкций можно найти в таком здании?
- Какие значения коэффициента теплопередачи ожидаются в таких конструкциях, если они не теплоизолированы?
- Какие типы теплоизоляции рекомендуются к применению и каким образом должен измениться коэффициент теплопередачи после реконструкции?
Следует отметить, что в данном случае речь идет о средних и, соответственно, типовых значениях коэффициента теплопередачи. Естественно, что данные из технического паспорта здания в этом отношении дают только ориентировочную информацию. Перед началом проектирования и реконструкции технические параметры каждого здания необходимо уточнять на месте.
Как правило, теплотехнические свойства зданий, принадлежащих к одной и той же строительной эпохе, очень похожи благодаря типичности конструкций и строительных технологий, использовавшихся в то время. В последующих нескольких разделах описаны типы зданий, подлежащих энергетической реконструкции и широко распространенных в Германии, а также показано, с какими затратами это будет сопряжено, каких результатов можно добиться и на какие финансовые выгоды можно рассчитывать.
Теперь рассмотрим наиболее распространенные типы зданий чуть более подробно.
