На основании этого можно заключить, что старые здания с индивидуальными котельными в процессе реконструкции, как правило, подключаются к центральному отоплению.
Предмет инвентаризации: отопительный котел
"Подождать еще пару лет, или замена отопительного котла окупится уже сейчас?" Это классический вопрос, который встает перед каждым застройщиком в ходе обсуждения предстоящей реконструкции и, соответственно, площадей отапливаемых помещений. Ваш отопительный котел на самом деле гораздо старше, чем вы думаете. Даже если теоретически он и сможет проработать еще не менее 10 лет, эффективность преобразования энергии может заставить вас задуматься о его замене.
Примечание — выдержка из стандарта EnEV2009, § 26в
При инспекции отопительной системы районный мастер-трубочист, как ответственное лицо, устанавливает следующие факты:
- В соответствии с § 10 пункт 1, и в связи с пунктом 5, подлежит ли отопительный котел замене, или его можно продолжать эксплуатировать
- В соответствии с § 10 пункт 2, и в связи с пунктом 5, имеется ли необходимость в теплоизоляции распределительных трубопроводов отопительной сети и сети горячего водоснабжения.
Районный мастер-трубочист в письменном виде дает собственникам дома, не удовлетворяющего обязательным требованиям EnEV, указанных в пунктах 1 и 2, предписание устранить эти недостатки в четко установленный срок, который должен быть указан в данном предписании. Если в указанные сроки данное предписание не будет выполнено, районный мастер-трубочист в обязательном порядке незамедлительно должен информировать вышестоящие инстанции, в соответствии с законодательством конкретной земли.
Требования стандарта EnEV2009, §10
В соответствии с требованиями EnEV 2009, все старые отопительные котлы (мощность которых > 4 кВт и < 400 кВт), за исключением конденсационных и низкотемпературных котлов, выпущенных до 01.10.1978, должны быть выведены из эксплуатации. Кроме того, собственники зданий должны позаботиться и о том, чтобы все распределительные трубопроводы систем отопления и горячего водоснабжения, как и арматура, проходящие через неотапливаемые помещения, и до сих пор не имевшие теплоизоляции, были теплоизолированы в соответствии с предписаниями стандарта EnEV.
Если ограждающие конструкции здания тщательно теплоизолированы, то, как правило, вследствие снижения потребности в тепловой энергии, оказывается, что и отопительный котел имеет запас по мощности, и калориферы имеют запас по размерам, что, впрочем, в случае с калориферами само по себе недостатком не является. Если соотношение между производительностью отопительного котла и отапливаемой площадью превышает значение 0,15 кВт/м2 (иначе говоря, если для отапливания 100 м2 жилой площади применяется котел мощностью 15 кВт или выше), то замена котельного агрегата рекомендуется в любом случае, даже если классификационные замеры показывают, что уровень потерь находится в допустимых пределах.
Большое значение для оценки отопительных котлов имеет не только тепловой коэффициент полезного действия (эффективность использования топлива), но и такие показатели, как потери энергии на остановку (Stillstandsverluste) и потери горячего резерва (Bereit-schaftsverluste). Старые отопительные котлы завышенной мощности показывают в этой области значительно худшие параметры, нежели современные низкотемпературные и конденсационные котлы. Из-за неправильного расчета производительности такие агрегаты работают вполовину от своей номинальной мощности, а то и менее эффективно, за счет чего их коэффициент степени использования сильно уменьшается. Заметные признаки коррозии, не функционирующая система управления или другие недостатки в системе безопасности тоже говорят в пользу замены котельного оборудования.
Помимо состояния котла, необходимо обратить внимание на типы и расположение дымоходов, а также контрольных отверстий на днище и в устье. В этой взаимосвязи рекомендуется проинспектировать и документировать и другие дымоходы, имеющиеся в здании. Если в здании есть дополнительные дымоходы и дымовые трубы, они могут использоваться либо для установки дополнительных топок, либо в качестве вентиляционных шахт. Здесь может быть очень полезным совет мастера-трубочиста, которого следует заблаговременно привлечь к инвентаризации отопительной системы. Благодаря этому можно серьезно упростить как процедуру замены оборудования или реконструкции системы дымоходов, так и последующий ввод в эксплуатацию.
Затем необходимо определить, взаимосвязаны ли отопительная система и система горячего водоснабжения, и определить, соответствуют ли объем аккумулятора-накопителя горячей воды и его теплоизоляция современным требованиям. Существует ли возможность интеграции в отопительную систему контуров для получения энергии из возобновляемых источников. Позволяют ли это объемы аккумуляторов-накопителей и теплообменников? Достаточна ли теплоизоляция трубопроводов? Замене подлежат накопители с непосредственным нагревом от сжигания газа, в особенности, не имеющие заслонок выхлопной трубы, произведенные за период от 1960 до 1980-х годов. Эти аккумуляторы-накопители имеют крайне низкий коэффициент полезного действия и поэтому подлежат безусловной замене.
