Модернизации подвалов жилых строений

Поскольку большинство стен подвалов построены из бетона или бетонных блоков, то все материалы могут применяться при строительстве жилых сооружений.

Если во время восстановительного ремонта имеется доступ к стенам подвала с внутренней стороны (если необходимо, с удалением отделочных панелей или гипсокартона), то нанесение материалов с внутренней стороны идеально подходит для такого ремонта. Часто местом наименьшего сопротивления для воды является критическое соединение стены с полом, поэтому установка свода или скоса с металлическим или высокопрочным цементным раствором может решить проблему протечки. Однако важно осознавать необходимость ремонта всего соединения стены с полом, в противном случае течь может пойти по другому пути наименьшего сопротивления.

Имеется много альтернативных материалов для ремонта жилых зданий. Часто рекомендуется устанавливать водоотливный насос для откачки воды из наружных областей ограждающей конструкции в специальное место, откуда она будет переправлена в соответствующие стоки. Применения водоотливного насоса и обработки сводов, как описано выше, обычно достаточно для устранения всех проблем с протечками, кроме самых серьезных.
Производители также предлагают стеновые панели с предусмотренными в них стоками для проникающей воды. Вода стекает по панели и собирается у основания стены, а затем уходит в дренажную область, откуда откачивается водоотливным насосом. Такие панели могут использоваться для отделки фундаментов.

Если свой вклад в проблему дает плита перекрытия подвала, то обычно бывает достаточно заделать трещины в плите и выполнить восстановительную обработку стыка между стеной и полом. Трещины в плите можно заполнить химическим инъекционным раствором, или вырезать и заполнить герметиком или безусадочным раствором. Если инфильтрация продолжается прямо через бетон, то водоотливной насос может значительно снизить гидростатическое давление и уменьшить протечку. В самых серьезных случаях для откачки воды могут использоваться готовые дренажные панели, предназначенные для откачки воды в зону водоотливных насосов.