Чем больше возраст здания, тем массивнее его стены. Старые здания, в которых размер окон не был изменен по сравнению с исходным, летом не подвергаются опасности перегрева, потому что соотношение между конструктивными элементами, обладающими тепловой инерцией, и площадью окон настолько благоприятно, что даже наружные температуры, превышающие 30 °С, без проблем нейтрализуются. Таким образом, даже существенное повышение температуры по отношению к среднемесячной (например, в августе в Германии она составляет 19—20 °С) оказывается практически неощутимым.
Исключение из этого правила представляют собой чердачные помещения, которые обычно обладают меньшей тепловой инерцией (внутренние стенки тонкие, внешних — почти нет). Вследствие того, что теплоизоляция или очень тонкая, или ее просто нет, солнечное излучение прогревает кровельное покрытие, которое часто расположено перпендикулярно к лучам солнца, находящегося в зените. Тепло беспрепятственно распространяется дальше, внутрь и по скатам крыши, и излучается в чердачное помещение. Однако эту проблему до известной степени можно смягчить, если оптимальным образом организовать теплоизоляцию крыши.
Внутренние температуры воздуха в старых зданиях, устанавливающиеся летом, стабильны и сами по себе. Однако благодаря модификации наружных ограждающих конструкций массивных старых зданий можно обеспечить и дополнительную защиту от перегрева. К числу таких мер относятся, например:
- установка увеличенных мансардных окон, обращенных на юг и юго-запад;
- увеличение размеров окон в стенах, обращенных на юг/запад, и соответствующее расположение элементов остекления;
- установка теплоизоляции на стены помещений, ориентированных на юг и юго-запад.
