Во внутреннем блоке сплит-систем находятся только внутренний теплообменник и роторный вентилятор, который при работе практически не производит шума. Все элементы, которые могут производить шум, помещены во внешний блок. Подобная конструкция позволяет получить почти бесшумный кондиционер;
кроме того, внутренний блок характеризуется небольшими размерами и почти незаметен в интерьере. Низкий уровень шума сплит-систем — обычно около 24—26 дБ — обеспечивает ощущение комфорта во время пребывания в помещении, даже когда система работает на полную мощность.
Внешний блок состоит из компрессора и ряда механизмов для осуществления подачи, фильтрации, отопления и ряда других функций, конкретный перечень которых определяется типом сплит-системы. Обычно внешние блоки крепятся на наружных стенах зданий с помощью специальных кронштейнов. Однако существуют и другие варианты размещения внешнего блока. Он может устанавливаться на крыше, чердаке, техническом этаже, в подвале, вентиляционной камере или на лестничной площадке — иными словами, в таком месте, где в конденсатор может поступать воздух более низкой температуры.
Внутренний блок, который устанавливается непосредственно в обслуживаемом помещении, служит для охлаждения или нагревания воздуха, его фильтрации и обеспечения движения воздуха в помещении. Внешний и внутренний блоки соединяются посредством двух медных трубок, обернутых термоизолирующим материалом — термофлексом. Эти трубки, а также пластиковая трубка для слива дренажа и электрический кабель образуют фреоновую трассу или коммуникации. Обычно коммуникации протягивают по стене либо размещают за подвесным потолком, закрывая декоративным коробом.
Во внешней стене здания проделывается отверстие диаметром около 40—60 мм — оно нужно для выхода коммуникаций из помещения. Когда укладка коммуникаций завершена, отверстие заливают специальным герметиком.
Внутренние блоки весьма разнообразны по своим конструктивным особенностям и дизайнерскому оформлению, ввиду чего возможно подобрать кондиционер под конкретный интерьер и с учетом пожеланий потребителя. Сплит-системы способны решить почти любые задачи по кондиционированию помещений площадью 15—140 м .
В современных сплит-системах, помимо охлаждения воздуха, предусматривается и возможность его нагрева, благодаря чему сплит-системы можно использовать в климатических зонах, для которых характерны достаточно низкие температуры. Продолжительность эксплуатации сплит-систем в значительной степени зависит от качества монтажа.
Как уже отмечалось выше, сплит-системы могут иметь разное количество внутренних блоков. В зависимости от этого их можно подразделить на моносплит-системы, которые имеют один внешний и один внутренний блок, и мультисплит-системы, состоящие из одного внешнего блока и нескольких (до 7) внутренних. Наиболее распространенным из этих двух типов являются моносплит-системы, которые обслуживают одно помещение. Мультисплит-системы обслуживают сразу несколько помещений.
Чаще всего сплит-системы подразделяют на следующие типы: настенные (мощностью 1,5—5 кВт), напольно-потолочные (мощностью 4—9 кВт), колонные (мощностью 5—14,5 кВт), кассетные (мощностью 5—14 кВт) и многозональные с изменяемым расходом хладагента.
Из этих типов в бытовых целях чаше применяются настенные кондиционеры, а все остальные в большинстве случаев выступают в качестве полупромышленных и промышленных систем кондиционирования воздуха.