Прежде всего, она зависит от динамики цен на энергоносители. В основном распространены два общих заблуждения, которые и наводят на мысль об экономической неэффективности энергосберегающих технологий.
Одним из них является некорректное сравнение: "высокие" инвестиции сравниваются с относительно "незначительной" экономией. Во-первых, капиталовложение в энергетическую реконструкцию является долгосрочным — оно делается на 30 лет или даже более длительный срок (за исключением инвестиций в отопительную систему), и поэтому сравнение следует проводить с учетом того, что в ближайшие 30 лет цены на энергоносители тоже не останутся на прежнем уровне, а будут расти. Или же инвестиции следует рассматривать как кредит, и рассчитывать годовую экономию на энергоносителях со стоимостью этого кредита (сам кредит плюс проценты). На основании этого можно будет сделать вывод о том, выгодны или невыгодны меры по энергосбережению. Во-вторых, очень часто люди путают цены на строительную реконструкцию и затраты на внедрение энергосберегающих технологий. Например, если вам требуется заново оштукатурить фасад, то этот вид ремонтных работ следует отнести к обычным мерам по строительной реконструкции. Если же одновременно с обновлением фасада производится и установка комплексной теплоизоляционной системы, то при расчете стоимости энергетической реконструкции нужно учитывать только дополнительные затраты на установку теплоизоляции по сравнению с простыми штукатурными работами.
Сроки окупаемости
Необходимо различать сроки экономической и энергетической окупаемости.
Энергетическая окупаемость представляет собой срок, который должен пройти, чтобы суммарная энергия, сэкономленная за счет мер по энергосбережению, сравнялась с энергозатратами на проведение реконструкции. Практически для всех мероприятий по теплоизоляции этот срок бывает короче, чем один отопительный сезон.
Срок экономической окупаемости мероприятий по теплоизоляции может быть длительным и потребовать от 10 до 20 лет. Тем не менее мероприятия по теплоизоляции выгодны. Не следует путать эти критерии с краткосрочными экономическими показателями, которыми оперируют предприниматели и которые рассчитываются на более короткие сроки (5 лет— максимум), просто потому, что вы не знаете, будет ли существовать данная фирма через 5 лет. А вы и ваша семья собираетесь жить в экологически чистом доме всю жизнь, а не 5-лет. Кроме того, владельцы дома могут выбирать один из двух альтернативных вариантов:
- Не проводить мероприятий по энергетической реконструкции, не внедрять энергосберегающих технологий и нести высокие затраты на энергию и энергоносители.
- Провести реконструкцию здания, включая и внедрение энергосберегающих технологий, и снизить свои затраты на энергию.
Если второй вариант суммарно окажется дешевле (следует прикинуть его стоимость, учитывая капитал, вложенный в ремонт здания и затраты на потребляемую энергию), чем первый, то он и будет наилучшим выбором, независимо от того, окупятся ли капиталовложения, рассчитанные на 30-летний срок, через 10 лет или через 15.
Цены на энергоносители, а также другие показатели, которые следует принимать во внимание в расчетах.
