Богатое прошлое НИОС, в котором были случаи проникновения воды и связанные с ним повреждения ограждающей конструкции, требует посвятить раздел этим системам.
Впервые системы НИОС получили коммерческое применение в Германии как средство, придающее изоляционные качества бетонным зданиям, которые изначально были построены без какой-либо изоляции. Системы сочетали в себе превосходные значения изолирующей способности и декоративную отделку при минимальных затратах, их установка была нетрудоемкой. Гидроизоляционная способность не была причиной установки этих систем. НИОС были завезены в США в конце 60-х годов, а во время энергетического кризиса 70-х стали популярным выбором для того, чтобы сделать ограждающие конструкции здания более эффективными с точки зрения использования энергии. НИОС также называют синтетическими штукатурными системами, особенно при использовании в жилых зданиях.
Оригинальные системы включали изоляционную плиту, основной слой с фиброй или без нее, арматурную сетку и декоративный отделочный слой полимерно-модифицированного покрытия. Обработке концов и переходов уделялось мало внимания, несмотря на то, что проектировщики ожидали, что продукт обеспечит полную барьерную гидроизоляционную систему ограждающей конструкции. Хотя первоначально акцент делался на изолирующие и декоративные характеристики продукта, скоро он стал автономной облицовочной системой во всех типах конструкций. Владельцы здания, которым понравилась малозатратность продуктов, обеспечили более широкое его применение.
К сожалению, эти системы были разработаны и использовались в виде покрытий, которые плохо функционировали в качестве барьерной системы для ограждающей конструкции здания. Системы наносились слоем толщиной 3—6 мм, если не считать толщину изоляции, и такое покрытие создавало множество проблем, связанных с обработкой концов и переходов. Например, первоначальный вариант нанесения включал зоны, где материал герметика наносился в швы толщиной минимум 6 см, когда толщина покрытия составляла только 3 см. Это приводило к тому, что материал герметика имел тенденцию приклеиваться к несовместимому изоляционному материалу, что в конечном итоге приводило к потере адгезии, разрушению шва и, как следствие, к протечке и повреждению ограждающей конструкции.
Ущерб дополнительно усугублялся тем, что отделочные покрытия не были проницаемыми, так что отводящие системы для выведения воды обратно наружу при попадании воды или влаги внутрь ограждающей конструкции использованы не были. Захваченная вода впоследствии вызывала гниение дерева и коррозию других компонентов ограждающей конструкции.
Проблемы с протечками стали обычными, и в некоторых областях страны были поданы групповые судебные иски против изготовителей (например, Новый Ганновер, Северная Каролина, случай 96 CVS 0059), а в некоторых областях местные строительные департаменты (например, Уилмингтон, Северная Каролина) запретили такие системы. Проблемы НИОС стали настолько распространены в отрасли жилищного строительства, что была образована организация защиты потребителей (Комитет владельцев оштукатуренных домов [SHOC]) для того, чтобы делиться информацией о системах, в особенности связанных с проблемами повреждения ограждающей конструкции под действием воды. Ситуация дополнительно осложнялась тем, что страховщики начали исключать использование систем НИОС из страховки.
Безусловно эти проблемы прямо связаны с принципами 90/1% и 99%, которые говорят о том, что большинство протечек связано с проблемами обработки переходов и краев, а не с материалом или системой в целом. Для того чтобы смягчить проблемы, изготовители, проектировщики и подрядчики откликнулись на их возникновение улучшением обработки и методов установки, чтобы дать системам НИОС возможность правильно и успешно функционировать в качестве компонента ограждающей конструкции с достаточной гидроизоляционной способностью. В Лас-Вегасе, штат Невада можно увидеть множество проектов ограждающих конструкций, выполненных с использованием систем НИОС, из которых можно сделать вывод об их популярности у проектировщиков и владельцев зданий в течение длительного времени.
Хотя тонкости установки НИОС ставят серьезные задачи в проектировании и осуществлении грамотной обработки краев и переходов, эффективность затрат на эти системы для владельцев здания компенсирует любые негативные моменты, связанные с их сложной обработкой. Системы НИОС требуют соблюдения того же самого принципа 90/1%, как и любой другой компонент или система ограждающей конструкции.
Единственная главная возможность для систем НИОС отреагировать на указанные выше проблемы с протечками состоит в большем использовании отводящих систем НИОС вместо барьерных систем НИОС. Признавая, что некоторое количество воды или влаги по каким-либо причинам, вероятно, может попасть внутрь системы (в соответствии с принципом 90/1%), можно обеспечить условия для отведения этой воды обратно наружу. Кроме того, дренаж дает возможность выпуска захватываемого водяного пара, устраняет возможность гниения дерева и другого повреждения структурных компонентов ограждающей конструкции. Такие системы называются системы НИОС, управляющие потоками воды, или дренируемые системы НИОС.
Нанесение НИОС с целью обеспечения гидроизоляции
Все представленные здесь рекомендации по гидроизоляции основаны на использовании систем, управляющих водой, или отводящих систем. Мы не делаем попытки рассмотреть барьерные системы, и следует проявлять осторожность всякий раз, когда для установки выбирается барьерная система. В то время как барьерная система может должным образом функционировать в сухом климате, например, в штате Невада, в областях с высокой и очень высокой влажностью, таких как Флорида, следует включить дополнительную защиту, обеспеченную дренажной системой.
Края
Края покрытия НИОС не должны касаться горизонтальных компонентов ограждающей конструкции, например, крыш, боковых дорожек и балконов. Эти системы не предназначены для функционирования в условиях стоячей воды, поэтому все края, включая края около мокрых зон, таких как боковые дорожки и крыши, должны кончаться на достаточной высоте над переходом к горизонтали. Не следует использовать системы НИОС для подземного нанесения.
Требования изготовителей различны, но в качестве руководства для обработки краев следует использовать следующее требование — минимум 5 см выше горизонтальной плоскости.
По краю систему следует обернуть с обратной стороны или защитить при помощи иных средств, чтобы убрать незащищенные края изоляции, которые могут дать влаге или воде возможность попасть в систему и обойти дренажную защиту. Обертку с обратной стороны можно сделать при помощи арматурной сетки и праймеров, фартуков или какой-либо отделки краев, поставляемой изготовителем. Кроме того, для реализации способности отводить воду при обработке краев требуется наличие водосточной трубы или дренажного устройства.
Дренажные системы
Все отводящие системы НИОС предусматривают возможность установки дренажной системы, которая состоит из влагозащитного барьера, нанесенного на поверхность, со связанным фартуком и водосточным механизмом для перенаправления поступающей воды обратно наружу. Но даже при наличии таких дренируемых систем вода и влага могут проникать внутрь, если изоляционная плита приклеена прямо к влагозащитному барьеру, особенно около крепежных деталей и швов. При применении в качестве дополнительной защиты рекомендуется использовать дренируемые изоляционные плиты или какой-либо тип дренажного мата для того, чтобы гарантировать, что поступающая вода быстро и правильно отводится от ограждающей конструкции.
Переходы
Как и для всех гидроизоляционных и ограждающих облицовочных систем, причины большей части протечек, связанных с системами НИОС, приводят к обработке переходов. Переходы между системами НИОС и другими компонентами ограждающей конструкции должны быть тщательно обработаны и смонтированы, причиной этого является тонкость основы и отделочных слоев НИОС, толщина которых составляет в среднем 3—6 мм.
Переход НИОС в вертикальную плоскость к фасадным компонентам каменной кладки. Обратите внимание на использование двойного уплотнения в компенсационном шве, который становится переходным элементом между двумя системами ограждающей конструкции. Влагоизоляционный барьер непрерывно тянется как за каменной кладкой, так и за системами НИОС.
Здесь мы видим отличную детализацию, но важно признать, что может возникнуть проблема с договорной ответственностью при установке защиты влагоизоляции. Установит ли каменщик или монтажник НИОС такую защиту непрерывно? Если продукт установит каменщик, а протечка возникнет за системой НИОС, то кто будет считаться ответственным, так как каменщик, скорее всего, не даст гарантию на системы НИОС? Такие детали, хотя и обеспечивают превосходную гидроизоляционную защиту, зачастую не реализуются на месте должным образом, что приводит к протечке, которую, возможно, легко было бы предотвратить.
Если подрядчик назначил ответственным за фартуки подрядчика по листовому металлу, а за герметик — подрядчика по гидроизоляции, а протечка возникнет в этом окне, то в эту простую деталь перехода могут оказаться вовлечены четыре различных субподрядчика. Это неизменно приводит к поиску виновных или перекладыванию ответственности, в то время как владелец здания будет продолжать страдать от протечек и повреждения ограждающей конструкции.
Герметики
Компенсационные и контрольные швы в ограждающих конструкциях НИОС могут оказаться трудными для обработки и гидроизоляции из-за тонкости покрытия НИОС. Все изготовители НИОС рекомендуют, чтобы герметик наносился или приклеивался только к праймеру, а не к верхнему слою. Верхний слой большинства систем НИОС имеет намного более мягкий материал, чтобы сделать возможным движение при тепловом расширении и сжатии. Это означает, что герметик наносится на поверхность, толщина которой в большинстве случаев составляет всего 3 мм.
В местах соединения с сильным движением герметик с высокой адгезионной прочностью может фактически оторвать праймер от поверхности, что приведет к протечке.
Все изготовители НИОС требуют, чтобы праймер был полностью завернут в компенсационный шов для того, чтобы обеспечить достаточную толщину поверхности для нанесения герметика. Для того чтобы удержать герметик от нарушения прочности связи, изготовители рекомендуют использовать только низкомодульные герметики. Рекомендованные герметики содержат однокомпонентный силиконовый (акриловый) и двухкомпонентный уретановый материал.
Для лучшей обработки компенсационных и контрольных швов в системах НИОС рекомендуется система с двойным герметиком.
