Контроль испытаний инженером или консультантом, имеющим право давать показания в суде по причине (причинам) протечки, требуется только в случае возможного судебного иска. Даже в этом случае часто бывает необязательно тратить большие суммы на закупку сложного оборудования или на проведение разрушающих испытаний, чтобы выявить протечку.
Для создания протечки природе не требуется градуированных воронок, замеренного количества воды и прочего оборудования; потому для проведения испытания водой этого всего также не требуется. При возникновении протечки не нужно знать точное количество воды, проникающей внутрь за единицу времени. Испытание водой проводится только для того, чтобы документально зафиксировать и определить, где и как вода обходит ограждающий барьер и отводящие системы.
Испытания водой лучше всего проводить как можно более простым методом. Для имитации дождя требуется лишь шланг и достаточное давление воды. Ничего другого обычно не нужно и используется лишь для того, чтобы произвести впечатление на заказчика, а не для установления причины инфильтрации воды.
Также следует помнить о том, что с испытаниями водой можно переусердствовать. Большое количество воды, нанесенное на определенные участки любой ограждающей конструкции, например, на кладочные фасады, в которых в качестве отводящей системы использованы гидроизоляция и фартуки, может привести к инфильтрации воды, даже если ограждающая конструкция исправна. Если количество воды, наносимой на ограждающую конструкцию, превышает нормы, установленные для данной географической зоны, то результаты испытания считаются некорректными.
На основании информации, собранной из документации по протечкам, строительных документов и осмотра, следует вывести испытательные параметры, особенно конкретную часть ограждающей конструкции, подлежащую испытаниям. На надземных участках сооружений большинство испытаний проводятся при помощи простого водяного шланга и распылительной насадки, имитирующей обычный дождь. Для проведения испытания водой необходимо как минимум два человека, один из которых поливает водой внешнюю часть ограждающей конструкции, а другой изнутри смотрит, когда начнет проникать вода. Следует иметь радиосвязь, чтобы переговариваться во время испытания, сообщая о начале проникновения воды и о том, что пора переходить к испытанию другого участка.
Разрушающее испытание
В определенных ситуациях единственным возможным способом точного определения причины инфильтрации воды и выбора подходящего метода ремонта являются разрушающие испытания, которые предполагают удаление наружного слоя ограждающей конструкции для получения доступа к ее внутренним элементам для осмотра или испытаний.
Разрушающие испытания обычно проводятся только тогда, когда дело касается отводящих систем. Отводящие системы включают элементы ограждающей конструкции, которые пропускают воду, чтобы затем вывести ее обратно наружу через серию влагоизоляционных покрытий и фартуков. Примерами отводящих систем являются кирпичные фасады, дренажные системы НИОС и навесные стены. Часто бывает сложно установить точное место разрушения этих систем без удаления первичного барьера, чтобы получить доступ к дренажным системам.
Предположим снова, что произошло разрушение мембранного фартука трубы, в результате чего входящая через дренажную систему НИОС вода проникает в этой точке внутрь ограждающей конструкции. При отсутствии строительных документов будет сложно, если вообще возможно, определить точную причину протечки без снятия крышки вентиляционного отверстия, удаления герметика и, возможно, даже части системы НИОС на этом участке, чтобы проверить мембранный фартук.
Дополнительная информация о разрушающих испытаниях представлена в главе 8. Разумеется, лучше всего ограничить масштаб разрушающих испытаний ограждающей конструкции, так как потом будет сложно-восстановить водонепроницаемость и внешний вид в зоне работ. Имеется специальное испытательное оборудование, которое можно использовать при обследовании на утечки и, возможно, исключить необходимость проведения разрушающих испытаний.
